Технический паспорт на квартиру - это документ, который выдается аттестованным кадастровым инженером и содержит в себе все технические характеристики, поэтажный план и экспликацию помещения.

Для чего нужен технический паспорт на квартиру?
1. При продаже или покупке квартиры в ипотеку банк требует технический паспорт для оценки рыночной стоимости.
Технический паспорт на квартиру, подготовленный нашими кадастровыми инженерами, принимается всеми банками (Сбербанк, ВТБ, Челябинвестбанк, Россельхоз и другие)!
2. Для согласования перепланировки. Если вы затеяли перепланировку в квартире, либо уже сделали ее, она обязательно должна быть отражена в техническом паспорте. Этот документ запрашивает Администрация для выдачи Разрешения на перепланировку, а также суд. Также, помимо техпаспорта, при производстве перепланировки, кадастровым инженером выдается еще один документ - справка на ввод в эксплуатацию квартиры.
3. Для получения разрешения в органах опеки при продаже или обмене квартиры. Это необходимо для того, чтобы доказать улучшение жилищных условий (площадь и техническое состояние новой квартиры).
4. Для начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги, так как размер
исчисляется от площади квартиры.
5. При оформлении наследства.
6. При выделении доли в натуре в долевой собственности.

Где получить технический паспорт на квартиру?

Техпаспорт на квартиру можно заказать у любого аттестованного кадастрового инженера. Обратите внимание!!! До сих пор существует стереотип о том, что технический паспорт на квартиру изготавливают только органы БТИ. На самом же деле, с января 2013 года услуги по технической инвентаризации оказывают кадастровые инженеры, которые были специально обучены и получили от государства аттестат.